Omakotitalo on pysynyt edelleen suomalaisten rakastamana asumismuotona. Talot nousevat kuitenkin entistä useammin kaupunkien lähistölle ahtaille tonteille, ja jokainen neliö on käytettävä mahdollisimman tehokkaasti. Tämän tietää Den Finlandilla Oulunsalossa työskentelevä arkkitehtisuunnittelija Emma Ukkola.
– Ihmiset haluavat asua pientalossa. Se ei ole muuttumassa, että perheet haluavat yksityisyyttä, mutta he haluavat samalla kaupunkien tarjoamia palveluita.
Talojen neliömäärät ovat pienentyneet aiemmista vuosista, ja tiloista halutaan muunneltavia ja monikäyttöisiä.
– Vierashuoneen ja työhuoneen yhdistelmä on tyypillinen, ja etätyöpiste halutaan sijoittaa esimerkiksi makuuhuoneeseen.
Ukkolan tärkein työtehtävä on asiakasprojektien lupakuvasuunnittelu. Pientalon tilaaja tarvitsee suunnittelijan apua muun muassa talon räätälöintiin, sovittamiseen tontille ja rakennusluvan hakemiseen.
Asukas kaipaa yksilöllisyyttä
Den Finland valmistaa Alajärven tehtaallaan Etelä-Pohjanmaalla ja Nivalan tehtaalla Pohjois-Pohjanmaalla pientaloja Designtalo-, Finnlamelli- ja Ainoakoti-brändillä. Valmiit talomallit tarjoavat pohjan halutulle tyylille ja pohjaratkaisulle, mutta yhä useampi haluaa räätälöidyn kodin.
Räätälöinti on toisaalta yrityksen kilpailutekijä, toisaalta se on jossain määrin välttämätöntä. Jokaisella rakennuspaikalla on omat asemakaavan tai ympäristön asettamat vaatimuksensa rakentamiselle, mutta myös kuntien vaatimukset rakentamiselle eroavat toisistaan.
– Vaikka rakennusmääräykset ovat kaikille samat, voivat esimerkiksi esteettömyyteen liittyvät vaatimukset poiketa kuntien välillä toisistaan.
Malliston taloja muokataan asiakkaan toiveiden mukaisesti. Tämä voi tarkoittaa vaikkapa sitä, että ikkunan paikkaa tai kokoa muutetaan asiakkaan toivomaan kalustukseen paremmin sopivaksi.
– Trendi on se, että ihmiset haluavat oman näköisensä kodin.
Arkkitehtisuunnittelija työskentelee projektin alkuvaiheessa myyjän kanssa ja sopimuksen tekemisen jälkeen asiakasvastaavan kanssa. Varsinaisessa suunnittelutyössä auttavat lvi-suunnittelija ja rakennesuunnittelija.
Talolta haetaan näyttävyyttä
Samassa tiimissä työskentelee vajaat 20 rakennusarkkitehtia ja rakennusinsinööriä. Ukkolan työpöydällä on vuosittain noin 30 taloa, ja kokonaisuudessaan Den Finland toteuttaa vuosittain useita satoja pientaloja.
Parhaiten toteutuneista taloista on jäänyt sellainen, jossa naapurit eivät hyväksyneet alkuperäisiä suunnitelmia.
– Jouduin asiakkaan kanssa palaamaan lähtöpisteeseen. Lopulta asiakas oli uuteen suunnitelmaan tyytyväisempi kuin alkuperäiseen toiveeseensa.
Ajan saatossa neliömäärät ovat pienentyneet omakotitaloissa. Tilaaja ei halua hukata lämmitettäviä neliöitä, mikä vaikeuttaa suunnittelua.
– Kun neliöt vähenevät, suunnittelun merkitys kasvaa.
Samalla taloilta halutaan visuaalista näyttävyyttä.
– Asiakkaat näkevät sosiaalisessa mediassa taloja ja ottavat inspiraatiota niistä. Mallistossa pyritään siihen, että asiakkaille on tarjolla eri tyylisuuntia.
Kiitosta tulee jälkikäteen
Arkkitehtisuunnittelija pääsee katsastamaan työnsä lopullisia tuloksia lähinnä lähiseudulla eli Oulun alueella.
– Saan kyllä valokuvia asiakkailta jälkikäteen, että tällaista tuli ja olemme tyytyväisiä. Ne ovat parhaita kokemuksia, kun näkee, miltä taloissa oikeasti näyttää.
Ukkola aloitti Denillä vuonna 2020 ja valmistui vuotta myöhemmin rakennusarkkitehdiksi Oulun ammattikorkeakoulusta. Koulutusala perustettiin pitkän tauon jälkeen uudelleen vuonna 2014, kun työelämässä tarvittiin tutkintoa, joka antaa suunnitteluun käytännön taitoja.
– Työelämässä on arvostettu etenkin mallinnustaitoa. Koulussa opiskeltiin paljon mallinnusohjelmia sekä teknillistä osaamista.
Omakotitalojen rakentaminen vilkastuu
Omakotitalo on edelleen suomalaisten mieluisin asumismuoto. Den Finland kertoo, että omakotitalojen rakentaminen on vilkastunut koronavuosien ja Ukrainan sodan kiihtymisen aiheuttamista notkahduksista. Viime vuonna yritys tuotti yli 500 taloa.
Viime vuoden tilinpäätöksessä tuotantomäärä oli laskenut, mutta vuoden 2023 luvuissa oli edellisiltä vuosilta siirtyneitä tilaiuksia. Kuluvan vuoden ensimmäisenä neljänneksenä talojen myynti ja kannattavuus ovat kasvaneet.
Den Finlandilla on töissä 250 henkilöä, joista toimihenkilöitä on noin 150. Yhtiö myy taloja pääosin kotimaahan mutta myös muihin Pohjoismaihin, Keski-Eurooppaan ja Japaniin.
Teksti: Janne Luotola
Kuva: Emma Ukkolan kotialbumi
